Nous réalisons l’expulsion par huissier et l’état des lieux de vos biens à Claye-Souilly
Nous réalisons l’expulsion des squatteurs dans des habitations ainsi que les états des lieux dans les biens à louer.
Expulsion de squatteur par huissier hors des habitations
Lorsque les biens immobiliers sont utilisés illégalement par des squatteurs, il peut être laborieux de résoudre le problème.
Une fois qu’un propriétaire a obtenu l’ordonnance qui désigne un huissier pour expulser les squatteurs de son bien immobilier, nous nous déplaçons sur place. Nous sommes alors en mesure de constater la présence réelle d’un ou de plusieurs squatteurs.
Nous pouvons alors établir un acte nommé constat par huissier qui atteste de l’occupation illicite du bien immobilier.
Cet acte est un acte authentique et fait foi jusqu’à preuve du contraire. Cela signifie que si une tierce personne voulait le contester, il serait de son devoir d’apporter la preuve de la non-véracité de l’acte.
Avant notre arrivée, il appartient aux propriétaires du logement d’apporter la preuve de la présence régulière de squatteurs, par le biais d’un témoignage de gardien, par exemple.
De même, il est grandement conseillé pour les propriétaires d’avoir obtenu l’identité d’au moins l’un des squatteurs pour le constat par huissier.
Une fois l’acte obtenu, les propriétaires peuvent alors assigner le ou les squatteurs en justice pour les obliger à disposer.
Réalisation d’un état des lieux avant la mise en location de bien immobilier
Dans le cadre de la mise en location d’un bien, nous nous déplaçons pour réaliser un état des lieux.
Certains propriétaires qui louent leur bien immobilier par eux-mêmes font appel aux huissiers pour réaliser l’état des lieux.
Cet état des lieux par huissier peut se faire d’un commun accord ou à l’initiative d’une seule des deux parties.
De même, lorsque les agences immobilières ne veulent pas porter la responsabilité de cet état des lieux, nous nous déplaçons sur place pour le réaliser.
À l’issue de cet état des lieux, nous délivrons un acte désignant tous les défauts potentiels de l’habitation. Il sert donc à protéger à la fois le propriétaire et le locataire d’éventuelles malfaçons.
Du reste, nous réalisons l’état des lieux de sortie. C’est la mise en parallèle de l’état des lieux de sortie avec l’état des lieux d’entrée qui détermine si une partie de la caution doit être gardée ou non.